Castellum säljer två kontorsfastigheter i Stockholm till Alecta Fastigheter. Affären väntas ge en resultateffekt på cirka 700 miljoner kronor.
Castellum har tecknat avtal med Alecta Fastigheter om att sälja fastigheterna Isotopen 1 och Klassföreståndaren 3 i Stockholm. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 5,014 miljarder kronor, jämfört med ett bokfört värde på 4,460 miljarder per den 31 mars.
Fastigheterna omfattar cirka 36 100 kvadratmeter uthyrningsbar yta. Det årliga hyresvärdet uppgick vid utgången av mars till 237 miljoner kronor och den ekonomiska uthyrningsgraden var 89,7 procent. För årets första kvartal redovisades hyresintäkter på 52 miljoner kronor och ett driftnetto på 42 miljoner.
Castellum bedömer den totala resultateffekten till cirka 700 miljoner kronor. Omkring 60 procent av likviden avses delas ut till aktieägarna i någon form, medan resterande cirka 40 procent ska användas till att minska skulder. Tillträde planeras till den 1 september 2026 och affären kräver godkännande från Konkurrensverket.
För Castellum framstår beskedet som positivt för marknadssentimentet, då priset överstiger bokfört värde, resultateffekten är tydligt positiv och Affärsvärlden rapporterar att aktien steg efter beskedet.
Baseras på rapportering från:
|
Handla relaterade instrument
Se relaterade instrument för Castellum på MarketMate.
Relaterade artiklar
|
