Prisma Properties köper sju livsmedelsfastigheter i Finland för ett underliggande fastighetsvärde på 19 miljoner euro.
Fastigheterna omfattar totalt 7 400 kvadratmeter uthyrbar area och är fullt uthyrda till Kesko genom K-Market-konceptet. Det sammanlagda årliga hyresvärdet uppgår till 1,6 miljoner euro och den genomsnittliga återstående kontraktstiden är 8,6 år.
Sex av fastigheterna ligger i Tervola, Salla, Paltamo, Kemijärvi, Tornio och Rovaniemi. De är nybyggda mellan 2022 och 2025 och tillträds den 1 juli. Den sjunde fastigheten, i Vaala, är under uppförande med planerat färdigställande och tillträde under hösten 2026.
Affären finansieras med en kombination av eget kapital och bankfinansiering. För Prisma Properties framstår förvärvet som positivt för intäktsprofilen, eftersom fastigheterna är fullt uthyrda till en dagligvaruaktör och har relativt långa hyresavtal. Samtidigt innebär bankfinansieringen att effekten på balansräkningen beror på villkoren för lånefinansieringen.
Baseras på rapportering från:
|
Handla relaterade instrument
Se relaterade instrument för Prisma Properties på MarketMate.
Relaterade artiklar
|
