Fastpartners nedskrivningar i Kista och Akalla överraskar analytiker efter Ericssons beslut att lämna området.
Fastpartner redovisar orealiserade värdeförändringar på fastigheter om -219,9 miljoner kronor för första halvåret 2026. Bolaget uppger att samtliga fastigheter externvärderats av Cushman & Wakefield och Newsec, men att interna justeringar gjorts på 22 fastigheter motsvarande 1,8 procent av koncernens redovisade fastighetsvärde.
Enligt vd Christopher Johansson påverkas fyra fastigheter i området av Ericssons beslut att flytta verksamheten i Stockholm, inklusive huvudkontoret, från Kista till Hagastaden. Fastpartner skriver ned värdena i Akalla och Kistaområdet med 12 procent, med hänvisning till högre avkastningskrav och lägre förväntade framtida hyresnivåer. Även värden i Solna justeras ned något.
Ericsson har tecknat nya hyresavtal i Hagastaden med Atrium Ljungberg och Castellum. Flytten ska inledas 2028 och pågå i flera år.
Beskedet är negativt för värderingsbilden i Fastpartners Kistaexponering, eftersom bolaget redan sänker antaganden om hyror och avkastningskrav. Samtidigt var aktiereaktionen begränsad efter rapporten, vilket tyder på att delar av risken redan vägts in av marknaden.
Baseras på rapportering från:
|
Handla relaterade instrument
Se relaterade instrument för Fastpartner på MarketMate.
Relaterade artiklar
|
