Hyresintäkterna uppgick till 357 miljoner kronor (298), en ökning med 19,8 procent mot föregående år. Ökningen är främst driven av att bolaget färdigställt 1 020 lägenheter från pågående byggnation, samt utfallet från de årliga förhandlingarna om hyresökningen. För 2024 blev utfallet 5,2 procent, medan hyrorna höjdes med 6,0 procent i jämförbart bestånd under samma period.
Uthyrningsgraden steg till 94,7 procent från 94,3 procent i föregående kvartal.
Driftnettot uppgick till 252 miljoner kronor (213).
"Att vårt driftnetto ökar i snabbare takt än våra hyresintäkter visar att vårt fokus på stärkt överskottsgrad börjar ge resultat", säger vd Erik Hävermark.
Förvaltningsresultatet uppgick till 85 miljoner kronor (97).
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -265 miljoner kronor (-807). Totala värdeförändringar i finansiella instrument uppgick till -122 miljoner kronor (-4).
Resultatet före skatt var -302 miljoner kronor (-869).
Resultatet efter skatt blev -338 miljoner kronor (-750).
"Vi har under kvartalet byggstartat 540 lägenheter och har nu totalt 1 150 lägenheter i pågående byggnation. Att vi kan byggstarta i tider då få gör det förklaras med att vi har projekt i starka lägen, där 93 procent av vår utvecklingsportfölj är belägen i Stockholm-Mälardalen, att vi har en erfaren projektorganisation som kan utveckla kostnadseffektiva projekt samt att vi har en stark finansiell ställning", säger Hävermark.
| Sveafastigheter, Mkr | Q3-2024 | Q3-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 357 | 298 | 19,8% |
| Driftnetto | 252 | 213 | 18,3% |
| Förvaltningsresultat | 85 | 97 | -12,4% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -265 | -807 | |
| Värdeförändringar finansiella instrument, totalt | -122 | -4 | |
| Resultat före skatt | -302 | -869 | |
| Nettoresultat | -338 | -750 |