Köparna ökar sitt övertag på den svenska bostadsmarknaden, vilket är en trend som synts sedan april. Det framgår av senaste Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån.
Förväntningarna har varit att räntesänkningarna skulle leda till en bättre balans på marknaden mellan köpare och säljare, men så har det alltså inte blivit. Tvärtom noteras motsatsen.
“Det är en förvånande utveckling och lite svårt att förstå orsakerna bakom den. Men många av våra mäklare märker att räntesänkningarna har lett till högre prisförväntningar hos säljarna, snarare än ökad köpvilja hos köparna. Många säljare känner även att de kan vänta in en prisökning vilket gör att det rekordstora utbudet består”, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
På frågan om ”för vilka bostadsmarknaden är mest fördelaktig just nu?”, där 0 motsvarar störst fördel för köpare och 10 för säljare, blev utfallet 3,27. Det kan jämföras med 3,51 när samma fråga ställdes senast i augusti.
På samma fråga om för vilka nyproduktionen är mest fördelaktig just nu blev genomsnittliga svaret 2,35. I augusti var utfallet 2,49, vilket innebär att fördelen för köparna har förstärkts.
Finwire
29 October - 09:47